Если вас интересует организация и управление в строительстве, то вам пригодятся разновидности системы управления процессами строительства. Все дело в том, что существует некоторое число модификаций организационных форм управления строительными организациями. Это основная система, это организация и управление в строительстве при гарантированной предельной стоимости строительства, это расширенная система и система выполнения заказчиком функций управляющего строительством.

В соответствии с базовой системой, управляющий процессами строительства является представителем заказчика, который отвечает за все этапы строительства объекта. Такие функции, как проектирование, выполнение работ и заключение контрактов в его компетенцию не входят. В этом случае управляющий также не несет материальной ответственности за все принимаемые решения, так что именно это должно обеспечивать объективность его поведения. Понятное дело, что в решениях такого управляющего все равно имеется определенный риск, который полностью ложиться на плечи заказчика.

Кроме того в такой схеме у заказчика не может быть уверенности в стабильности и правдоподобности расходов, так что ему нужно полностью полагаться лишь на компетенцию своего представителя. Как правило, такая организация и управление в строительстве используется только в том случае, если заказчик на все 100 процентов доверяет квалификации и опыту своего управляющего.

По этой причине специалисты менеджмента и управления уверены, что концепция основной системы максимально близко отражает сущность формы «управления процессами строительства», так как она не имеет связи с коммерческими интересами и может быть предельно объективной.

Несмотря на это, нужно учитывать тот факт, что использование этой системы требует от управляющего значительного опыта и знаний, как в вопросах технологий строительства, так и в аспектах организации работ. То есть это должен быть одновременно и руководитель, который понимает, как осуществляется управление, и строитель, который досконально изучил все нюансы данного вида деятельности и знает все его подводные камни.